农村宅基地申请报批程序
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| 信息来源：上湖乡 发布时间：2008-8-9 |
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| 服务类别：其他 公开时限：常年公开 责任部门：国土资源所 |
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| 事项依据： |
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| 办理对象及 范围： |
全镇农村村民 |
| 办理条件： |
农村村民一户只能拥有一处宅基地，人均住房占地面积已经超过规定标准的，不得申请占地建房。㈠农民建房占地面积按下列控制标准审批： 1、 占用宅基地或村内空闲地的，每户占地面积不得超过180平方米。占用耕地建房的， 每户占地面积不得超过120平方米。占用荒山、荒坡、荒滩和拆旧翻新的，可适当放宽，但不得超过200平方米。 2、城镇规划区内农村户口居民建房用地面积，每户不得超过100平方米。㈡农村村民建住宅，需要使用本集体经济组织土地的，由本人提出申请，经村民小组同意，村委会审查，乡人民政府审核，报县人民政府批准；涉及占用农用地的，由县人民政府土地主管部门核定后整理汇总，报市土地主管部门审查，上报有批准权的人民政府批准；宜春市城区规划范围内的农村村民建房用地，一律由市土地局批准。 ㈢农村村民建住宅，一般不准占用耕地，并尽量使用原有的宅基地和村内空地。不得突破乡村的年度建设用地计划指标。㈣农村村民建住宅的,人均住房占地面积已达到20-25平方米，或者人均住房占地面积超过当地人均面积的，不得申请占地建房；出租、出卖原住房的，不得申请、批准宅基地。（五）公路两旁土地应实行有偿使用，严格控制批准农村村民用于建住宅。 |
| 申办材料： |
户口簿复印件、江西省建设用地申请表、村庄规划许可证等 |
| 办理程序： |
符合条件的村民提出用地申请->村民小组、村委会讨论通过->国土资源所派员现场选址勘查->申请人提交相关申报材料->张榜公布-国土资源所、村镇建设部门审核->乡（镇）人民政府审核->上报县（市）人民政府批准->审批结果张榜公布->下发建设用地批准书->国土资源所会同有关部门、人员放线定界->复核验收、发放土地证 |
| 办理时限： |
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| 收费标准： |
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| 附 件： |
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| 承办机构： |
国土资源所 |
| 办理时间、地点、邮编： |
工作日 国土资源所 |
| 联系方式： |
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| 监督电话： |
0795 |
| 网上咨询： |
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| 网上办理： |
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| 状态查询： |
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