高安市华林胡氏古村浮邱岭旅游区招商项目

      项目单位：江西省高安市华林山风景名胜区管理委员会
      建设条件：本区是“华林寨—上游湖”省级风景名胜区的一级景点，位于华林山风景名胜区东溪村委员会周岭村（即浮邱岭）。西接华林寨军事文化旅游区（约2公里），东连奉新境内的华林书院（约10公里），而且这二个景点已经启动了开发,近期可以对游客开放。现在电力、通讯均已进入景区，区内沥青公路也将启动。
      背景分析，资源优势：华林胡氏自南北朝在高安华林浮邱岭开山卜居以来，已有近一千六百年的历史。华林胡氏，中华望族。据统计，全球近二千万胡姓人口中，近70%系华林胡氏，他们分散于全国各地（含港澳台）及东南亚、北美。华林胡氏历史名人层出不穷，并形成了有代表性的中华民族姓氏文化——华林胡氏文化，原中共中央总书记胡耀邦同志就是其中的杰出代表。改革开放以来，海内外胡氏后裔纷纷前来华林寻根，祭奠祖先。2004年10月10-12日，来自德国和国内上海、湖南、台湾等省外及南昌、吉安、上饶、抚州、赣州、宜春等地市胡氏后裔代表团160余人在华林胡氏祖居地浮邱岭举行了首届高安市华林胡氏研讨会研究。2004年10月16-18日在九江市召开的《中华胡氏大典》第二集首发式上，与会的80余位来自全国各地特别是包括现居港、澳、台及国外的胡氏后裔对高安华林胡氏祖居地浮邱岭的建设更是极为关注。2005年4月8日原中共中央总书记胡耀邦长子胡德平（全国工商联党组书记、统战部副部长）又欣然为高安华林胡氏祖居地题词：“华林”。浮邱岭——中华华林胡氏发源地，必将成为游客揽胜，特别是华林胡氏后裔寻根的“火爆”亮点。
      建设内容：本区建设内容包括：1、华林胡氏宗祠、义门牌坊，“潜园”书音（华林书院前身）；2、胡满、胡藩塑像台，胡藩二十四世孙胡清献墓地，二十五世孙胡魁（即诚公）塑像台、华林胡氏碑林；3、仿唐宋时代民居、画院；4、罗武二仙神坛、丫口石观光及其它亭台及娱乐设施等。
      市场分析：华林胡氏祖居地旅游区的辐射范围内将客源划分为以下四级市场：一级客源市场主要是南昌、宜春以及周边城市，根据这些城市的发展规划，每年仅按其３％的人口来本区祭祖、观光旅游，其客源可达五十万人次；二级客源市场为周边省市及其它省市华林胡氏后裔；三级市场为港澳台地区；四级市场为东南亚、北美等国家。
　　投资规模：总投资1400万美元（资料备查）。
      效益预测：财务内部收益率：所得税前14.78%，所得税后10.76%；利润率：所得税前12.19%，所得税后8.17%；利税率：13.26%；投资回收期：9.60年（含建设期）。
      优惠政策：按高府发[2004]21号《高安市人民政府关于鼓励外商投资的优惠办法》中有关旅游开发政策执行，具体项目面谈，政策特定。
      办证手续：1、建设用地许可证件；2、施工许可证件；3、发改委立项批文；4、其它相关证件。
      前期已完成工作：已架设一万伏高压线路，电讯线路已进入本区，已修好进入景区沙石公路。
      建设地址：华林寨景区浮邱岭一带。
      合作方式：独资、合资、股份制均可。
      联系人：邹亮庆 胡海萍 
      地址：江西省高安市旅游局
      电话：0795-5212967 13970501960（邹） 13870580788（胡）5682095（华林旅游办）
      传真：0795-5212967
      邮码：330800
      E-mail:gatravel@163.com  　　　　999drs@163.com